东方金诚：维持中南建设主体信用等级为AA+,评级

?? 乐居财经讯张琳霞 6月28日，中南建设()发布了2021年中南建设主体及相关债务跟踪评级报告。

??据悉，东方金城国际信用评级有限公司对江苏中南建设集团有限公司和“16中南02”、“17中南01”、“17中南02”、“17中南02”进行了评估。到后续评级安排。对“20中南建设MTN001”、“20中南建设MTN002”、“21中南01”信用状况进行跟踪评级。信用评级委员会评估后，跟踪评级维持江苏中南建设集团有限公司主体信用评级为AA+，评级展望稳定，同时维持公司主体信用评级和“16中南02”、“17中南01”、“17中南02”、“20中南建设MTN001”、“20中南建设MTN002”、“21中南01”为AA+。

??另据了解，公司的房地产项目仍主要分布在经济发达的长三角地区的二三四线城市，以江苏省为主，具有较强的竞争力；公司实行高周转开发经营 2020年合同销售额和面积将大幅增加；公司建筑业务2021年3月末合同金额为802.53亿元，可为业务发展提供一定支持；合作房地产开发项目的合作伙伴多为国有大型房地产企业，2020年实现投资收益42.9亿元，将在一定程度上补充其利润来源。另一方面，公司的房地产及在建工程、拟建项目和征地需要大量资金，未来将面临较大的筹资压力；未来房地产可售面积一般，将面临补货压力。弱势三四线城市项目未来销售压力加大；公司合作开发项目增加导致少数股东权益及其他应收款大幅增加，且规模较大。资金压力较大，受限资产规模仍较大。 ,对资产流动性和再融资能力产生不利影响：跟踪期内，公司有息债务持续增加且规模仍然较大，存在一定的表外债务，债务负担较重还是很重。

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